Con esta modificación, el Gobierno pretende promover la realización de obras destinadas a mejorar la eficiencia energética de los edificios y facilitar el acceso al crédito por parte de las comunidades de vecinos.
Para la solicitud de ayudas solicitud de ayudas y subvenciones, préstamos o cualquier tipo de financiación, es necesario el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación. El único requisito es que su coste repercutido anualmente no supere la cuantía de nueve mensualidades ordinarias de gastos comunes, una vez se hayan descontado las subvenciones o ayudas públicas recibidas.