Multa de 2.000 euros a una comunidad de propietarios por la divulgación ilegal de imágenes en WhatsApp
La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha impuesto una multa de 2.000 euros a una comunidad de propietarios debido a la conducta inapropiada de su presidenta. Esta persona grabó a un vecino y compartió ilegalmente las imágenes obtenidas del sistema de...
¿Qué son la propiedad horizontal y la propiedad vertical?
La división vertical y horizontal son dos formas de gestionar la propiedad de una finca, y cada una tiene sus implicaciones específicas. Es importante comprender estos conceptos para tomar decisiones informadas. A continuación, te explicamos qué es la propiedad...
¿Quién paga la instalación de una rampa en una comunidad de vecinos?
Para instalar una rampa en una comunidad de vecinos, hay que cumplir ciertos requisitos. Si el coste de la obra no supera 12 mensualidades de gastos comunes, la comunidad debe pagarla. Si el coste es mayor, el vecino que solicita la rampa puede pagar la diferencia o...
¿Cuándo y cómo es posible aumentar la cuota de la comunidad de vecinos?
Durante el primer trimestre del año, muchas comunidades suelen celebrar su junta general ordinaria para discutir y aprobar el presupuesto para el ejercicio económico. Este presupuesto no solo contempla los gastos previstos, sino también los ingresos. Los gastos se...
¿Qué gastos de la comunidad de vecinos están regulados por ley?
Cuando se adquiere una vivienda en un edificio, es importante tener en cuenta que se deben cumplir con ciertas normas y obligaciones que rigen las propiedades que forman parte de una comunidad de propietarios. Según lo establecido en el artículo 9 de la Ley de...
Morosos, sin instalaciones ni servicios de la comunidad de propietarios
La reciente Ley 10/2022, promulgada el 14 de junio, introduce modificaciones en varios artículos de la Ley de Propiedad Horizontal. Uno de los aspectos destacados es la modificación del artículo 21, que aborda el impago de los gastos comunes, medidas preventivas de...
¿Puedo instalar un contador del agua individual y pagar solo mi consumo?
Para que los acuerdos regulados en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) sean considerados válidamente aprobados, deben cumplir con el requisito de doble mayoría, es decir, tanto la mayoría de propietarios como la mayoría de cuotas deben estar de acuerdo. Saber...
Requisitos para instalar placas solares en bloques de edificios y ahorrar en luz
La instalación de paneles solares puede generar un significativo ahorro en los costos de energía, no solo en la factura de la luz, sino también en la calefacción y el agua caliente sanitaria de un bloque de edificios, llegando a ser del 35% y 30%, respectivamente. A...