¿Pueden los dueños de una plaza de garaje hacer uso de la piscina comunitaria?
Según el Tribunal supremo, los titulares de garajes no tienen derecho a hacer uso de la piscina, ya que, por su naturaleza, está al servicio de los propietarios que tengan en el edificio su residencia y que los titulares de los garajes son propietarios de los mismos,...
¿Puedo aparcar coche y moto en mi plaza de garaje?
Hay varios factores que entran en juego para saber si es lícito o no que nos prohíban dejar el coche y la moto en la misma plaza de garaje, siempre partiendo del supuesto de que no sobresale de sus límites y no causa ningún problema a las plazas colindantes. Saber...
Puedo reclamar a la comunidad de vecinos si mi coche sufrió daños mientras estaba aparcado en el garaje?
Si los daños que ha sufrido tu vehículo no son derivados de “hechos de circulación”, de forma general, no es un tema que las garantías estándar de reclamación de daños de un seguro de automóviles traten. Algunos de ellos ni siquiera cubren la reclamación...
¿Es obligatorio la instalación de un ascensor si lo pide solo uno de los propietarios?
Según la Ley de la Propiedad Horizontal, La comunidad está obligada a la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario, siempre que se cumplan los siguientes requisitos: A) Que el solicitante sea un propietario con discapacidad o mayor de 70 años. B)...
¿Cómo actuar si el presidente de la comunidad es un moroso?
Según la Ley de la propiedad Horizontal, todos los propietarios deben estar al día en el abono de la cuota de la comunidad si desean ejercer su derecho al voto. Sin embargo, tener alguna factura pendiente no les impide ser presidente. ¿Qué hacer en estos casos? Pues...
¿Está obligada la comunidad a arreglar las goteras del último piso?
La comunidad de vecinos está obligada a realizar este tipo de reparaciones, aunque la junta de vecinos vote lo contrario. Así se establece en el artículo 10.1 a) de la Ley de Propiedad Horizontal. Saber más
¿Se puede prohibir el paso por lindero de un finca privada?
Así lo reconoce un Juzgado de Cádiz y da la razón al vecino que prohibió a otro pasar por su finca como era costumbre. El motivo era que al no estar el lindero registrado ni reconocido, en modo alguno constituía una vía pecuaria. Saber más
¿Cuál es el proceso para cerrar una terraza de forma legal?
¿Necesitas cerrar tu terraza? Muchas personas optan por esta opción, ya sea por ganar metros a la casa, por hacer una zona más habitable todo el año o por evitar el ruido procedente de la calle. En el caso de que se necesite realizar una obra hay que tener en cuenta...