La ley de vivienda prohíbe pagar el alquiler en metálico, salvo excepciones
Según el proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, el pago del alquiler quedará restringido al uso de medios electrónicos, excepto cuando alguna de las partes involucradas carezca de cuenta bancaria o acceso a métodos de pago electrónicos. En dicho caso, y previa...
Vecinos morosos e instalaciones comunitarias ¿Se les puede prohibir su uso?
De acuerdo con el artículo 21.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, la junta de propietarios tiene la facultad de adoptar medidas para hacer frente a la morosidad de los propietarios que se encuentren en situación de impago. Estas medidas pueden incluir la suspensión...
Barbacoa y humo en el jardín de mi casa, ¿Pueden denunciarme los vecinos?
Si se da el caso que el humo o los olores de nuestra barbacoa molestan o perturban a otro vecino, sí. Este tendrá el derecho de reclamar bajo el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, solicitando que se prohíba cualquier actividad que sea molesta, nociva,...
¿Podemos instalar un toldo diferente en nuestra terraza sin consultar a la comunidad?
En cuanto a como se contempla en la Ley de Propiedad Horizontal, se considera que la innovación en los elementos comunes se reconoce como una modificación de la fachada, la cual es un componente compartido. Por lo tanto, es indispensable obtener la aprobación de los...
Expediente de dominio ¿Qué es y para qué sirve?
El expediente de dominio de una casa o de cualquier otro tipo de inmueble consiste en el procedimiento con el que inscribimos una finca que anteriormente no lo estaba, en el Registro de la Propiedad. Además, sin este expediente, la finca carece de título suficiente...
Modificaciones en la Ley de Vivienda: Compartiendo los gastos entre propietarios e inquilinos
La Ley por el Derecho a la Vivienda ha sido modificada recientemente con enmiendas acordadas por los grupos parlamentarios. Ahora, tanto los grandes propietarios como los particulares podrán trasladar algunos gastos relacionados con la vivienda a los inquilinos, como...
Contratiempos domésticos: La importancia de la responsabilidad colectiva
¿Quién no ha experimentado alguna vez contratiempos en casa, ya sean pequeñas filtraciones, inundaciones o problemas con el desagüe? Es importante tener en cuenta que si se determina que los daños han sido causados por instalaciones comunes, la responsabilidad de...
Convivencia vecinal afectada: demasiados animales puede amenazar la propiedad y la armonía comunitaria
Los problemas vecinales pueden surgir cuando hay una gran cantidad de animales que perturban la convivencia de la comunidad. Esto puede llegar a ser motivo de conflicto y, en algunos casos, puede incluso poner en peligro el derecho a poseer una vivienda. Es importante...