Obras en locales que afectan a la comunidad ¿Quién es el responsable? ¿Arrendatario o propietario?
Los locales que forman parte de las comunidades de vecinos pueden terminar siendo fuente de conflicto en más de una ocasión. A veces es por los ruidos generados y otras por desperfectos que derivan de una obra que sale mal. En el segundo caso, cuando sea una obra o...
El futuro de las comunidades de vecinos: Asistentes virtuales conectadas a whatsapp y sensores inteligentes
Los avances tecnológicos no esperan a nadie y terminan transpirando en todas las capas de nuestra sociedad tarde o temprano, en las comunidades de vecinos ha ocurrido mediante la irrupción de la pandemia, que demanda nuevas formas de administrar comunidades de vecinos...
Humedades en el local, ¿Se debe hacer cargo la comunidad del edificio?
Cuando un local forma parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal, la comunidad debe hacerse cargo de la realización de los trabajos y obras que sean necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble. Lo que se...
Un vecino ha deteriorado una zona común, ¿Se le pueden reclamar los gastos?
Si el hecho es accidental y no muy grave puede bastar con un arreglo por parte del vecino que ha efectuado dicho deterioro, o incluso una indemnización, sin embargo, si se trata de daños profundos o intencionados, se puede proeceder por la vía penal. Otro aspecto a...