¿Podemos instalar un toldo diferente en nuestra terraza sin consultar a la comunidad?
En cuanto a como se contempla en la Ley de Propiedad Horizontal, se considera que la innovación en los elementos comunes se reconoce como una modificación de la fachada, la cual es un componente compartido. Por lo tanto, es indispensable obtener la aprobación de los...
Expediente de dominio ¿Qué es y para qué sirve?
El expediente de dominio de una casa o de cualquier otro tipo de inmueble consiste en el procedimiento con el que inscribimos una finca que anteriormente no lo estaba, en el Registro de la Propiedad. Además, sin este expediente, la finca carece de título suficiente...
Modificaciones en la Ley de Vivienda: Compartiendo los gastos entre propietarios e inquilinos
La Ley por el Derecho a la Vivienda ha sido modificada recientemente con enmiendas acordadas por los grupos parlamentarios. Ahora, tanto los grandes propietarios como los particulares podrán trasladar algunos gastos relacionados con la vivienda a los inquilinos, como...
Contratiempos domésticos: La importancia de la responsabilidad colectiva
¿Quién no ha experimentado alguna vez contratiempos en casa, ya sean pequeñas filtraciones, inundaciones o problemas con el desagüe? Es importante tener en cuenta que si se determina que los daños han sido causados por instalaciones comunes, la responsabilidad de...
Convivencia vecinal afectada: demasiados animales puede amenazar la propiedad y la armonía comunitaria
Los problemas vecinales pueden surgir cuando hay una gran cantidad de animales que perturban la convivencia de la comunidad. Esto puede llegar a ser motivo de conflicto y, en algunos casos, puede incluso poner en peligro el derecho a poseer una vivienda. Es importante...
Horario de ruido en casa: ¿Hasta qué hora es permitido?
La pregunta de hasta qué hora se puede hacer ruido en casa es algo que muchos nos hemos planteado en más de una ocasión. Aunque pasamos más tiempo en casa de lo habitual, especialmente debido al teletrabajo tras la pandemia, es importante tener en cuenta que la...
Multa de 2.000 euros a una comunidad de propietarios por la divulgación ilegal de imágenes en WhatsApp
La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha impuesto una multa de 2.000 euros a una comunidad de propietarios debido a la conducta inapropiada de su presidenta. Esta persona grabó a un vecino y compartió ilegalmente las imágenes obtenidas del sistema de...
¿Qué son la propiedad horizontal y la propiedad vertical?
La división vertical y horizontal son dos formas de gestionar la propiedad de una finca, y cada una tiene sus implicaciones específicas. Es importante comprender estos conceptos para tomar decisiones informadas. A continuación, te explicamos qué es la propiedad...