5 tipos de sanciones si la comunidad de propietarios no tiene administrador de fincas
Según datos de IESA, muchas comunidades de vecinos españolas estarían en una situación de riesgo legal si no cuentan con un profesional colegiado que les asesore en su gestión. Estas comunidades podrían enfrentarse a multas de hasta 3.000 euros por incumplir los...
¿Es legal construir un huerto en mi terraza o jardín?
La tendencia de cultivar frutas y verduras en casa está ganando popularidad. El aumento de los huertos urbanos ha llevado a más personas a unirse a esta tendencia, ya que no se requiere de grandes espacios ni de vivir en el campo para tener un huerto en casa. Sin...
¿Cómo debe ser la convivencia con mascotas en una comunidad de vecinos?
Muchas personas disfrutan tener una mascota, pero si vives en una comunidad de propietarios, hay algunas reglas que debes seguir. Según el Colegio de Administradores de Madrid, un tercio de los hogares tiene mascotas. Por lo tanto, están recordando a los propietarios...
Cómo iniciar un proceso monitorio
El proceso de monitoreo puede ayudarlo a resolver problemas de impago en su comunidad de propietarios. Si uno o varios de tus vecinos no son responsables de pagar, deberás utilizar el mecanismo de reclamaciones por ellos. Los más comunes son los procesos monitorios...
Para qué reformas hay que pedir permiso a la comunidad
No todas la obras o reformas que vayamos a llevar a cabo deben ser aprobadas por la comunidad. Sí, existen casos en los que sí es obligatorio que la comunidad de vecinos de su aprobación. Todas aquellas reformas que alteren los elementos comunes de la finca, así como...
Qué hacer con un vecino ruidoso
Uno de los principales problemas de la convivencia vecinal ocurre cuando damos con un vecino ruidoso. En España, los ciudadanos están protegidos por la Ley del Ruido. Hay que tener en cuenta que en España, los horarios del ruido dependen de la comunidad autónoma y el...
¿Es posible poner placas solares en la azotea de la comunidad?
El boom del autoconsumo fotovoltaico llega poco a poco a los edificios de viviendas. Poca gente conoce que solo necesita el permiso de un tercio de sus vecinos para instalar placas en el tejado común (siempre que no se obligue a pagar a quienes no las usen), que el...
En una comunidad de propietarios, ¿qué cargos son obligatorios?
La Ley de Propiedad Horizontal menciona, como órganos de gobierno de la comunidad de propietarios a: La junta de propietarios. Es la asamblea con capacidad para decidir sobre todo lo que atañe a la comunidad.El presidente, que es el representante legal y orgánico de...