Nueva norma de revisión de ascensores en España: más seguridad y modernización
El próximo lunes 1 de julio, entrará en vigor una nueva normativa en España destinada a mejorar la seguridad y modernización de los ascensores más antiguos. Esta medida, aprobada por el Consejo de Ministros bajo la Instrucción Técnica Complementaria (ITC), implica una...
Publicación de Datos Personales en el Tablón de Anuncios de la Comunidad de Propietarios
Las Comunidades de Propietarios, reguladas por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), deben notificar a los propietarios sus citaciones y comunicaciones. Si un propietario no comunica su domicilio en España, la LPH permite que las notificaciones se realicen en el...
¿Qué puedo hacer si un vecino me molesta con sus ruidos u olores?
Los ruidos y olores provenientes de un piso vecino pueden afectar gravemente la habitabilidad de una vivienda y la salud de sus habitantes. No tienes por qué soportar estas molestias. El Código Civil regula estas situaciones bajo el concepto de inmisiones ilegítimas....
¿Quién debe denunciar un robo o acto de vandalismo en una comunidad de propietarios?
Cuando ocurre un robo o acto vandálico en una comunidad de propietarios, surge la pregunta sobre quién tiene la responsabilidad de presentar la denuncia ante las autoridades correspondientes. ¿Es el presidente, el administrador, un abogado o un propietario quien debe...
Consejos para prevenir robos en domicilios de comunidades de propietarios
La seguridad en nuestros hogares y comunidades es una prioridad absoluta. Con el fin de ayudarte a proteger tu vivienda de posibles robos, hemos recopilado una lista de consejos útiles basados en las recomendaciones de la Guardia Civil: Verifica el cierre de puertas y...
Mantén a tus vecinos informados: la importancia de la comunicación durante las reformas
En España, las obras deben realizarse dentro del horario diurno para cumplir con la ley, evitando trabajar de noche y en días festivos. En zonas residenciales, el horario permitido suele ser desde las 08:00 o 09:00 de la mañana hasta las 20:00 o 22:00 de la noche,...
¿Cuándo se consideran prescritas las deudas con la comunidad de propietarios?
La acción de reclamación de cuotas de comunidad impagadas prescribe a los CINCO AÑOS. Según el artículo 1966.3ª del Código Civil: “Por el transcurso de cinco años prescriben las acciones para exigir el cumplimiento de las obligaciones siguientes: 1.ª La de pagar...
¿Cómo aborda la ley los problemas relacionados con los tenderos en el patio de luces de una comunidad?
Lo primero que debemos investigar es si los Estatutos de la Comunidad permiten la instalación de tenderos en el patio de luces. Si están prohibidos, se requerirá la aprobación unánime de todos los vecinos para su instalación, lo que significa que inicialmente no se...